房屋拆迁是一件复杂的事情，需要了解很多方面的知识。首先，需要了解拆迁的性质，主办拆迁的一方是谁，房子拆迁后的主要用途是什么。如果是政府拆迁，一般是不能进行反对的，但是可以争取较大的补偿。如果是商业行为，那么被拆迁人可以拥有主动权。
其次，需要了解自家土地的性质，如果是国有土地，需要按照市场价给予补偿，而集体土地则需要先征收为国有。无论是哪种土地，补偿都需要合理，同时符合双方的需求才能保障双方的利益。
被拆迁人都具有房屋的所有权，因此想要得到合理的补偿，需要掌握土地证和房产证。如果个人并不是房屋产权人，需要看租赁合同中是否有明确的规定，以便得到想要的补偿。
如果遇到不公平的拆迁，可以先对项目进行调查，找到项目的违法点，跟征收人进行谈判，争取自己的合法权益。谈判的时候一定要注意方法，要不卑不亢，对于自己的诉求一定要明确，谈判成功后要把结果落实在纸面上。
如果谈判协商不成，可以选择诉讼进行救济。通过诉讼程序给征收人压力，争取合法权益。如果遇到违法强拆的情况，法院也可以依照法律规定，确认征收人强拆违法，被征收人就可以申请国家赔偿，保护自己的权益。
最后，不建议被征收人上访，因为上访耗时耗力很难解决问题，尤其是禁止越级上访以后，问题就更难解决了。因为上访并不中止诉讼时效，很多被征收人在上访的过程中会错过诉讼时效，最后导致维权无门。因此，需要通过合法途径来维护自己的权益。
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