婚前一方的个人房产不会因为婚姻关系的延续自然转化为夫妻共同财产，除非双方就该房产的归属签订了婚内财产约定归夫妻共同所有，或者到房管局直接加上配偶的名字。
然而，对于婚前按揭房产的分割问题，现有的法律法规并没有做出明确的规定。但是，根据一般婚前财产的原则性规定，除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为个人财产。
那么，如何区分婚前和婚后财产呢？首先，夫妻双方自民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点。其次，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。
根据《婚姻法》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果想让婚前房产成为夫妻共同财产，可以签订婚内财产约定，或者到房管局直接加上配偶的名字。至于房产证加名的具体程序，需要咨询当地房管局和税务局。总之，对于婚前按揭房产的分割问题，需要根据具体情况进行判断和处理。
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