房子网签可以退，但必须在双方协商自愿情况下。如果因个人原因退房，需按双方签约合同承担违约责任并支付违约金。新房可与开发商协调，双方达成一致后到房管局申请取消网签退房。二手房需与卖家协商达成一致。网签流程包括录入合同信息、网上备案、双方签字盖章和合同撤销。房屋网签可提高业主资质可信度，交易透明化，监控市场，保障交易资金安全。
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