婚前财产公证是指在结婚前，双方为了保护自己的财产权益，通过公证机构对婚前财产进行公证。那么，婚前财产公证需要哪些材料呢？
首先，需要个人的身份证明，如身份证、户口簿等。其次，与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。最后，双方已经草拟好的协议书。
需要做婚前财产公证的情况有哪些呢？首先，婚前买房，一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的情况。其次，婚前双方共同出资购房的情况。这种情况需要明确双方出资金额和所占份额的多少。最后，公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
那么，婚前房产公证的流程是怎样的呢？首先，当事人准备相关材料。其次，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后，公证员就会核对相关信息，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
在办理婚前财产公证时，需要注意哪些问题呢？首先，当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。其次，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。最后，当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。一般在手续办理完毕之后两周后，当事人就可以领取公证书了。
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