房屋继承需要注意的事项非常多，其中包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。首先，要继承房产，必须先让评估公司对房产进行市值评估，以确定房屋的市值价格。其次，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋所有权的人的死亡证明书、相应的机关会出示合法继承人名单证明，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。此外，申请人还需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
除了以上注意事项，还有其他需要注意的事项。例如，继承房产时，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。涉及涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。总之，房屋继承需要注意的事项非常多，申请人必须仔细了解相关规定，以免出现问题。
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