房产证过户一般需要20天左右。一般情况下，从进交易中心开始，即上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。如果有贷款，需要25天到1个月左右的时间。每个地方的时间都有所差异，还是要以当地政策为准。
房产证过户的流程如下：
1、如果房产证过户不经过房地产中介，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚，则需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，需要到房产局，填写一些表格和一个存量合同。存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
需要注意的是，若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
房产过户手续需要注意以下几点：
1、购买二手房子时，卖方需要有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。同时，购买房子时也需要检查清楚。
2、如果卖方是结婚的人，需要提供结婚证。
3、购买房屋时，需要检查好房屋买卖合同的内容。可以找一些专业人士帮忙检查，如律师等。
4、购买房屋时，自己的手续也需要准备齐全。
去交易中心办理过户手续时，需要带上房产证原件、复印件、身份证、复印件。需要原房主夫妻双方到场，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证。购买人只需要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。
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