房子不住还是会要交取暖费，根据规定，即使房屋闲置停暖，仍需缴纳供暖费。闲置房屋也有独立采暖系统，不影响其他用户正常采暖和共用供热设施的安全。经过申请，也可暂停用热，但仍需缴纳基本费用。因为热能具有辐射性和传导性，个别停热的用户相邻的用户也需保持室温达标，周边也需保持一定的供热负荷。同时，闲置房屋停暖后，供热设施的配备和运行保障费用也未减少。
供暖收费标准因城市不同而有差异。以北京市为例，居民按面积收费，市热力集团供应的民用供暖价格为24元/建筑平方米*采暖季，燃气(油、电)锅炉供应的民用供暖价格为30元/建筑平方米*采暖季。非居民按热计量收费，城六区基本热价为18元/建筑平方米*采暖季，计量热价为0.36元/千瓦时(98.9元/吉焦)；其他区域基本热价为18元/建筑平方米*采暖季，计量热价为0.33元/千瓦时(91.6元/吉焦)。
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