1、在进行二手房网签前，买卖双方应当充分了解协商合同相关条款，并可自行添加需要增加的条款。买方在进行网签前，应当到房产局查验卖方的房产证，以确定该房屋是否有房屋共有权人。如果房屋为多人共有，卖方应当提供共有人的身份证件及同意出售房屋的书面文件。
2、在进行网签时，二手房买卖双方应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，以确保合同内容准确无误。同时，双方应当注意合同条款中权利与义务是否对等。
3、在进行网签时，购买方应当仔细核对卖方的身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，以确保买卖双方身份的真实性。
4、在进行网签时，购房者应当注意设置网签密码，并妥善保存。在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，应当当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
5、在进行网签时，双方应当约定好违约责任，以确保在交易过程中的合法权益得到保障。
二手房网签流程：
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。如果不符合网签条件，应当及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。
2、录入、校验房屋信息。网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，并校验房屋所有权证信息。
3、办理交易资金监管手续。网签服务人员登录二手房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容。网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。如果是买卖双方自行成交，各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；如果是房地产经纪机构居间、代理二手房买卖，由该经纪机构负责打印网签合同文本。
5、签字确认。买卖双方当事人对二手房买卖合同内容进行确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
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