商铺贷款手续及利率
商铺贷款需要借款人提供身份证明、收入证明、申请贷款用途证明、收款方身份证明和购买住房的合同或协议书等资料，并满足银行提出的其他条件。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，从5.85%到6.21%不等。
商铺贷款利率为5.35%，基准利率上浮10%。五年期以上贷款基准利率为4.9%。短期贷款有两种：六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%；六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%。中长期贷款有三种：一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%；三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%；五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%。
商铺贷款可贷1-10年，贷款比例为50%。个别银行可支持商铺贷款比例60%。商业性质的房屋没有首套房和二套房之分，即使购买的商铺是名下的首套房，也会按照这一标准执行。借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
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