子女可以购买父母的房产，只要房子有合法的房产证，子女只需按照正常的过户手续办理即可。房产的交易价格需由评估机构评估，父母和子女都需要到场，带上身份证确认，按照市场评估价格进行交易和纳税。
购买房产需要注意哪些事项呢？
1、重视资金问题
购买房产时，首要考虑的是资金问题。如果没有足够的购房资金，那么一切都是徒劳的。很多购房者因为无法一次性支付首付而错过了自己心仪的房子。因此，资金问题必须引起重视。除了首付之外，还要规划好还贷问题，避免购买房产后无法偿还贷款。
2、明确需求
在购买房产或其他物品之前，必须明确自己的需求。无论是刚需置业、改善性置业，还是将闲置资金用于购房投资，都需要在购房之前考虑清楚。因为不同的需求会在选择楼盘时有不同的侧重点，只有明确了自己的需求，才能找到合适的房源。
3、查看五证
无论是通过房产中介购买房产还是通过售楼处购买，都需要先查看对方的证件。开发商需要具备五个证件，即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。一般情况下，只需要查看《商品房销售(预售)许可证》即可，因为只有前四个证书齐全，房管局才会颁发预售许可证。
4、关注楼盘细节
选择楼盘时需要关注的点比较多，有些人容易忽略细节部分。除了关注价格、区域、配套等大方面之外，还要注意楼盘的细节问题，如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等。这些细节问题会对购房者的日常生活产生影响，因此不能忽视。
5、不要轻信售楼广告
在了解房产时，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的。但是，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对购房者造成误导。这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，购房者应及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
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