房屋产权性质共有八大类，包括国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港澳台胞房产、涉外房产和其他房产。国有房产是指房屋产权归国家所有，包括直管产、自管产和军产。集体所有房产分为农民集体所有和城镇集体所有，主要指森林、农田水利设施、教育体育设置和城镇单位建造的房产等。私有房产产权归业主私人所有，包括购买商品房或投资建造的房产。联营企业房产是指由两个以上不同所有性质的企业共同组成的经济组织名下所拥有的房产。股份制企业房产是指企业建造购买的房产属于股份企业房产，需要征得公司股东的同意才能抵押或转让。港澳台胞房产分为合资、合作产和独资产，指的是港澳台地区同胞在内地以合资或合作形式创办的企业名下所拥有的房产，或者港澳台同胞在内地独立购买的房产。涉外房产指的是中外合资企业、外资企业等名下所拥有的房产，根据企业性质和产权所有人可以细分为中外合资、合作产、外企产和外国侨民在国内购买的房产。其他房产指的是不属于以上类别的房产。房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，补的费用最多不会超过5位数。
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