租房子时需要注意哪些问题呢？首先，一般不要选择底层和顶层。底层的光照不好，房屋容易阴暗潮湿，安全性也较差，容易遭受盗窃。而顶层在夏季会非常热，房间内会像蒸房一样，上下楼也不方便。其次，需要核对房主身份，避免遇到骗子。还要注意房屋周围环境的选择，尽可能远离嘈杂地方，同时看看周边的服务配套设施是否齐全。此外，承租人应与房主协商好房屋押金的问题，避免在退租时被克扣押金。审查出租人与承租人是否具备相应的条件，包括房屋是否为法律、法规允许出租的房屋，房屋租赁手续是否完备等。最后，一定要签订租房合同，合同要细，包括水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付，房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。同时，还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等是否结清。
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