如何办理契税减免
在办理房产档案证明时，需要填写契税减免申请书并带齐所需材料到市房管处档案室窗口办理。如果没有带齐必要的材料，就无法办理房产档案证明。因此，如果您或您的朋友需要办理证明，请务必带齐所有必要的材料。
办理首套房的契税减免和按揭证明是以家庭成员为单位进行受理和查询的。在办理时，需要带齐身份证、户口簿（如果孩子已入户口，则需要带入户的户口簿，如果孩子已满18周岁，则不需要填写）、结婚证（如果非同一户口簿）、未婚证明（如果男满22周岁或女满20周岁且未婚）等材料。
契税的征收对象
契税的征税对象是境内转移的土地和房屋所有权。具体包括以下五项内容：
1. 国有土地使用权的出让，由承受方交纳契税。
2. 土地使用权的转让，除考虑土地增值税外，也需要承受方交纳契税。
3. 房屋买卖，即出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
4. 房屋赠与，赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
5. 房屋交换，在契税的计算中，过户与否是一个关键点。
承受国有土地使用权所应支付的土地出让金也需要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫