二手房网签需要注意的事项：
1、查验卖房者的房产证：在网签前，买卖双方应了解协商合同相关条款，可自行添加条款。买方应到房产局查验卖方的房产证。
2、注意合同文本：在网签时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条填写，不能马虎。同时要注意合同条款中双方权利与义务是否对等。
3、核对卖方身份证：购买方应仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致。
4、网上签约注意保护密码：购房者应注意设置网签密码，并妥善保存。在双方确认合同条款无误、签订保存后，应当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
5、双方约定好违约责任：例如，买方逾期付款、卖方逾期交房都应在约定时间内赔付违约金；若因卖方责任导致买方未能按时过户，则买方有权退房；卖方未及时将户口迁出，应向买方支付违约金。
二手房网签流程：
1、买卖双方持相关申请材料办理转移登记手续。
2、录入、校验房屋信息。
3、办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容。
5、签字确认，设置网签查询密码，提交网签合同。买卖双方自行成交的，由房产交易办事大厅网签窗口打印网签合同文本；由房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。
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