在日常生活中，房屋漏水是常见的问题，尤其是在雨季或者大风天气，房屋漏水的情况更加普遍。那么，房顶漏水是属于物业的管辖范围吗？这是很多业主和租户们比较关心的问题。本文将为大家介绍相关知识。
一、房顶漏水的责任归属
1.业主自行承担责任
如果房屋漏水是由于业主自行搭建的阳台、花园等造成的，那么业主应该自行承担责任。此时，物业公司不负责修缮，业主需要自行解决。
2.物业公司承担责任
如果房屋漏水是由于房屋本身的问题造成的，例如屋顶漏水、管道破裂等，那么物业公司应该承担责任。在这种情况下，业主可以向物业公司提出维修要求，物业公司应该及时处理。
3.业主与物业公司共同承担责任
如果房屋漏水是由于业主在装修过程中损坏了房屋结构造成的，那么业主和物业公司应该共同承担责任。在这种情况下，业主和物业公司应该协商解决。
二、物业公司的职责
物业公司作为房屋管理的机构，其职责是维护房屋的正常使用。在房屋漏水的情况下，物业公司应该及时处理，维护业主的利益。具体职责包括：
1.检查房屋结构，确定漏水原因；
2.及时通知业主，告知维修进度；
3.安排专业人员进行维修；
4.维修完成后，进行验收，确保质量。
三、总结
房屋漏水是常见的问题，其责任归属需要根据具体情况来确定。在房屋漏水的情况下，物业公司应该及时处理，维护业主的利益。希望本文能够帮助大家了解相关知识。
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