全款买房的优点在于总费用较低廉。相比贷款买房，全款买房可以免除各种手续费和银行利息，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。此外，全款买房的房产证等手续一应俱全，转让容易出手，如果出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。一次性付款买房不用每月还月供，减少经济压力，可以按照自己的意愿去做一些事情，生活品质将提高。
全款买房需要注意的是签订购房合同需谨慎，要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。购房合同中应约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。另外签订购房合同的时候要确保合同无空白处。考察开发商实力也很重要，购房者要提前做好打算，如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。实地考察也很重要，如果你准备购买期房，一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期等。全款买房签约之后就能过户，办理落户的时间差不多一个月时间，将材料准备齐全之后到相关部门申请落户，等待房管局审批，如果资料齐全，审批的时间将缩短，资料不齐全，审批时间自然延长。
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