房产遗嘱公证办理方式详解

房产遗嘱公证办理方式详解

遗嘱公证是指遗嘱人在生前到公证处办理的公证手续,以确保其遗嘱的真实性和合法性。申请遗嘱公证时,遗嘱人应亲自到公证处提出申请,如果有困难,可以书面或口头请求公证处指派公证人员到其住所或临时处所办理。公证处应当受理符合要求的申请,并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或受欺骗等情况。如果符合条件,公证处应当出具公证书。

在办理遗嘱公证时,需要缴纳一定的费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。此外,还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等费用。

房产继承时,需要注意房产继承公证的分类,一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证等。此外,还需要准备好被继承人的死亡证明、产权证明、继承人的身份证件等材料,并注意办理公证手续的时间。一般来说,公证机构会在受理公证申请日起15个工作日内出具公证书,但如果遇到意外情况,所需时间就要另算。

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