房子延期交房是很常见的情况，但如果开发商迟迟不交房，购房者可以选择退房。根据相关规定，如果开发商期房延期交房到一定的期限，购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付，比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，建议业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。
如果开发商迟迟不交房，购房者可以采取以下措施解决问题。首先，要分情况解决，正常延期交房属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。非正常延期交房则可以申请维权。
其次，购房者可以和开发商协商解决，说明自己所遭遇的情况，并提出协商和解的要求，比如经济赔偿等等。如果购房者和开发商能协商一致的话，就能省掉很多麻烦。
如果和开发商协商不能解决，购房者可以向房屋所在地的消费者协会进行投诉维权，向消协提交详细的文字材料或者证明材料。虽然消协的决定对双方没有强制性的约束力，但会影响开发商的一些收费形象，给开发商造成压力，这种方式也会产生一定的效果。
如果以上方式都不能解决，购房者可以向房屋建设管理部门进行反映请求对开发商进行处罚。这种方式也能产生一定的效果，但是房屋管理机构的权力是有限的，一般只有行政权没有民事审判权，也就是说只能处罚开发商，而不能采取强制的手段要求开发商及时地对业主进行补偿。
最后，如果以上方式都不能解决，购房者可以向人民法院提出诉讼。要注意的是诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦，所以业主可以要求叛逆开发商支付延期交房的违约金，或者根据法律规定解除房屋买卖合同。在诉讼的时候是讲求证据的，所以业主一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如说采取录像或者文字记录的形式来保留证据。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫