租房子需要注意的事项
在租房子时，我们需要注意很多事项，以免在后期出现一些不必要的麻烦。以下是需要注意的几个方面：
1、确认证件。在租房子时，我们需要确认一下房子是否有房产证，以免出现产权不清晰的问题。
2、清查房内的物品和数量。在签订合同前，我们需要检查一下屋内的设施，特别是一些比较昂贵的物品，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。
3、注意合同条款。在签订合同前，我们需要查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款，以免出现法律问题。
4、洽谈维修费。在租房过程中，难免有些物品会损坏，租客需要与中介或房东洽谈好维修费用，否则出现破损，就有可能让租客自己买单。
5、看清附带费用。在租房的时候，我们需要询问清楚一些附加费用，例如水电费等，是由谁负责，还要要求出租人提供单据证明此房子目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高，再让租客承担额外的费用的话，实在是不合理。
租房子东西坏了谁负责修需要看合同中是否有相关的规定，若有，则需要根据合同中的条款来处理。而没有约定的话，一般是由房东进行维修，但是，损坏的原因是承租人引起的，那么就由承租人自己负责维修了。
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