房产公证是一项具有法律效力的程序。房产公证可以在房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处进行受理。
房产公证可以确保房产交易的真实性。如果房产交易经过公证，公证机构会进行严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，让交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，从而有效地避免交易中出现问题。
公证也可以确保房产交易的合法性。房产交易涉及的法律较多，不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。而大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。因此，公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
那么，在什么情况下需要进行房产公证呢？
首先，继承、赠与房产时，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。
其次，涉及遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱时，应当办理公证。
第三，涉外及涉港澳台的房产所有权专转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。
最后，各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本属地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。
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