1、签订“租赁合同”时需要注明租房期限、具体地址（必须与房产证上一致），并清楚列明室内包含的设施。
2、需要查看房东的房产证，并索要一份复印件。此外，有些房东委托其亲戚或朋友代理租房事宜，需要索取其亲戚或朋友出具的“授权委托书”。
3、签订合同时需要提供的材料包括：双方身份证原件和复印件、房产证原件和复印件，以及两份“合同”。
租公寓房时需要注意哪些事项
在租公寓房时，应该注意以下几点：首先，要看看房源是否为老房子改造，不要租隔断房。如果看到的房源是老小区老房子改造的，可能会存在用电高峰期跳闸断电的风险。应对措施是尽量避免租住老房子，询问已入住租客是否存在跳闸问题。
其次，尽量不要租隔断房，因为警察和居委会等有可能会查隔断房。应对措施是看房时敲墙听声音，实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。
再次，App里显示的房源距离地铁站等的距离是直线距离，而不是真正的步行或骑行距离。应对措施是打开高德、百度地图等查看。
最后，要注意室友数量和性别等信息。如果四室一厅住了8个人，只有一个卫生间，排队洗澡非常恼火，人多了也会导致卫生很差。很多长租公寓虽然要求填写入住登记和单位信息身份证，但实际执行时可能只是做做样子。应对措施是不管有多忙有多懒，一定要去实地看房，问问室友数量、性别和职业等信息。在租房之前最好了解一下和你住在一个屋檐下的室友是什么样的。
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