房产继承是指继承死者生前私有财产的行为，需要办理继承权公证。公证机关会根据国家法律承认的继承权，对继承死者的身份进行确定和材料核实，最终出具公证书。
如果房产所有人想要妥善处理名下的房产，可以设立遗嘱。但是，为了使遗嘱生效，需要办理遗嘱公证。这是公民生前对自己财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
赠与房产也需要办理公证。只有经过公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。赠与人需要办理“赠与公证书”，受赠人需要办理“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”。
涉及到别的国家或者港澳台地区的房产所有权转移行为，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。
总之，房产公证的类型包括继承权公证书、遗嘱公证、赠与公证书、接受赠与公证书和涉外转移房产公证等。只有经过公证，才能保证房产所有权的合法性和真实性。
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