落户手续与房屋性质有关，小户型的购买并不影响落户手续。但商业性质的房产是不能落户的，买二手房还要看卖家户口是否转出，未转出的也不能落户。
小户型的特点有四个方面。首先，成本相对低廉，面积小房价不高，购房费用和后期居住费用都相对较低。其次，地段适宜，可以选择地段比较好的位置，居住设施完善、配套齐全、交通便利，便于出售或出租。第三，空间浓缩，设计理念简洁舒适、经济实用，满足日常活动即可，样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间应有尽有。最后，配置精良，功能齐备，起居、餐厨、卫浴等生活功能都具备，很多小户型还带装修及必要的家用电器，拎包入住。
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