房产证复印件包括产权证编号、房屋基本信息等几页。其中，房产证首页上有产权证编号，次页上体现房屋产权人、座落、用途、建筑面积等信息，附页上则能看到产权证是否有抵押登记等特殊事项。房产证抵押贷款流程如下：首先，借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等相关资料。其次，银行会根据房屋价值和借款人的信用和经济实力来决定房贷额度，并要求提供个人账户近半年的银行流水对账单。然后，借款人向银行申请贷款，贷款额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款期限为5至30年，还款方式有等额本息和等额本金两种。银行会对借款人的资质进行审核，审核通过后，借款人需与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。最后，银行获得房产证后，会向借款人放款，但一般会直接打到地产开发商的账户中。
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