北京市住房公积金管理中心通知指出，购买第二套住房的贷款申请人实施第二套住房贷款政策，最低首付比例从30%降至20%。但商业贷款首付比例则没有降低。这意味着，北京市民购买第二套住房时，可以享受更低的首付比例。下面是北京市公积金贷款申请流程：
个人申请：首先，个人需要提出申请，并填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》。同时，需要提供有关证明资料的原件，并提供复印件备案。
单位审核：单位需要审核个人提供的有关证明资料的真实性、合法性和完整性。在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。
住房公积金管理机构审批：住房公积金管理机构需要核对提供的有关证明资料，并核定提取金额。收集备案资料后，在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。
办理提款手续：对于同城提取，住房公积金提取方式采取转账方式，转入职工所在单位账户。对于异地提取，采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心。个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公积金管理机构用转账支票转入职工所在单位账户，再由单位提取现金支付发给职工个人。
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