取消限购政策是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也就是说放开了购买住房的政策限制。这样的政策会对房地产市场产生什么影响呢？
首先，取消商品房购房限制，可以激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。因为人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。
其次，取消楼市限购，无须过于敏感，随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。
最后，除了在加强住房保障之外，在城市应该长期实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度，同时会取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期的平稳健康发展。因此，取消限购政策需要考虑到市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。
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