根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不同地区的标准也会有所差别。一般来说，小户申请建房面积不得超过75平方米，中户不得超过110平方米，大户不得超过125平方米。
具体来看，城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米；山区、丘陵区每户用地不得超过200平方米。城市郊区每户不超过133平方米（二分），川地、原地每户不超过200平方米（三分），山地、丘陵地每户不超过267平方米（四分）。
根据《农村宅基地管理办法》第13条规定，有以下情形之一的，可申请宅基地：因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；法律、法规、规章另有规定的。
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