土地租赁是一种获取在一定时间、一定条件下土地使用权的方式，但租赁的土地不可以拍卖。法律规定，土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同，并且出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。同时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
如果承租的土地在承租期限内被征收，依据承租合同的约定给予补偿。承租人可以获得青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。根据相关法律规定，对个人承租的土地进行征收时，个人承包者是可以获得青苗和地上附着物补偿费用的。如果承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
如果承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，除当事人另有约定外。因此，在租赁土地时，需要注意相关法律法规，以保护自己的合法权益。
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