双方可以协商归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，则婚前财产属于个人财产，归个人所有。而婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理，协议不成的则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零六十五条第一款，约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时孩子无法根据夫妻共同财产的分割获得房产，但夫妻双方中任意一方都可以随意处置自己的个人财产，房产属于个人财产的，可以签订赠与协议进行所有权的转让，将房子赠与给孩子。对于夫妻共同财产来说，如果夫妻双方协商一致，愿意将房产赠与给孩子的，是可以进行处分的。因为夫妻共同财产是夫妻双方共同共有的，共同共有人达成一致的可以转移该项财产的所有权，因此夫妻双方协商一致的可以将夫妻共有的房产在离婚时不予分割而是将其赠与给自己的子女。
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