在租房退房前，租客有义务将房子打扫干净，这不仅是租客的素养问题，也是合同规定的义务。如果房子没有打扫干净，退租金就会变得非常麻烦，要么是扣除一部分，要么就根本拿不回来。因此，打扫房子可以给房东留下好印象，也可以避免被扣钱的情况发生。
房租押金的作用主要有两个方面。首先，房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的。其次，房租押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期房租押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还。
如果房东不退押金，租客可以通过两种方式来解决。一种是双方协商解决，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。另一种是可以到法院起诉，租房双方签订房屋租赁合同，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
在租房之前，租客需要房东提供房产证和身份证，以免遇到二房东或者上当受骗。同时，还需要房东提供房屋的相关配套费用的清单，以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。最后，租客还需要房东提供租房合同，在合同中约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫