小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房不被国家认可，不受国家的法律保护。要辨别小产权房，可以从两个角度来看。首先，看有无房本。很多小产权房屋是没有房产证的，建议不要交易。其次，看是不是房屋所有权或者不动产权证。合法且受法律保护的房屋交易，所交易的房屋必须拥有房屋所有权证或者不动产权证。购买小产权房需要注意合同的签订和资金的安全。由于小产权房不能办理房产证书，因此需要通过合同来保障自己的权益。购房款是一笔不小的费用，交易时尽量不要使用现金，通过银行转账的方式留下凭证比较好。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫