房屋租赁合同可以进行修改，只要出租人和承租人就修改内容达成一致并以书面形式表达出同意修改的意思，合同就可以进行变更。但是变更的内容必须明确，否则将被视为未进行变更。
当租金支付出现纠纷时，可以通过以下方式进行处理：
1. 双方协商一致，及时支付租金或者业主同意推迟支付，不涉及租赁合同的其他方面。
2. 在明确责任的前提下，双方解决了如何支付违约责任的问题，并继续执行租赁合同。
3. 解除租赁合同，主要原因是双方都失去了继续履行合同的基础，或者双方协商终止租赁关系。
当房屋租赁出现纠纷时，可以通过以下方式进行处理：
1. 调解，由第三方主持下，出租人和承租人双方自愿协商解决纠纷。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对基层进行民间纠纷的调解处理。
2. 诉讼，当双方不愿意调解，又未达成仲裁协议时，可以向人民法院提起诉讼。法院诉讼的强制性结果远远超出了调解和仲裁。
租房合同签订流程如下：
1. 双方签订租赁合同。
2. 房主了解房客信息，查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。
3. 房客查看房主产权证明，查看房主产权证明及房主身份证，并索取复印件做为合同附件。
4. 合同签字，合同签字的房主必须与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
5. 房主开示出租证明，办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6. 房客缴纳定金，如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫