户型的使用率和装修费用、保温节能等方面都与户型是否方正有关。方正的户型利用率高，而不方正的户型空间利用率低，会出现废物区。不方正的户型装修费用高，因为存在不平整的地方，需要增加工序。方正的户型在采光方面好，而不方正的户型采光和通风都不好，需要依靠暖气或空调。判断户型是否方正，需要注意尺寸合理、分区明显、通透性好等方面。小户型越来越受到购房者的青睐，而户型方正的房子通常能够做到各个功能区域分区明显，具有良好的通透性能。
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