共同买房办理过户需要产权人与共有产权人持身份证、产权证等资料一起到房管局办理过户手续。如果是将产权过户到一方名下，办理过户的时候，由一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
共同买房的分割需要全体共有人协商一致，不能个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分，必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。房屋分割共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。
根据《民法典》规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。
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