购买商铺可以贷款，但根据国家政策，若是房子用于商业行为，最高只能贷款5成，期限最高十年。也就是说，如果商铺市场价格是100万元，去银行贷款只能贷50万元，还需要支付50万元的首付。商铺按揭贷款期限一般最长为10年，申请人必须满足一些条件，如具有合法有效的居留身份、购买商铺房的合同或协议、稳定收入、信用良好、有按期偿还贷款本息的能力、不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款，同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物。商铺贷款一般低首付40-50%，贷款高额度不超过所购商铺全部价款的60%。需要相关的申请资料，如借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件、已婚者还需提交个人婚姻状况证明、商用房贷款申请(审批)表、首期款支付凭证、购买商铺的合同或协议、借款人家庭财产和收入证明、借款人身份证明、银行要求提供的其他资料。
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