公积金贷款买房后需要缴存，办理了公积金贷款手续后，账号会被封存或停止缴存。但是，住房公积金管理中心会责令其补缴已欠缴的公积金，并在贷款期限内正常按月足额缴存。如果拒不缴存，将会追回已发放的公积金贷款，或者执行商业贷款利率。
那么，个人住房公积金贷款买房的流程是什么呢？
首先，申请人需要提交材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限。初审合格以后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。
接着，申请人需要到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
然后，申请人需要持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果审核合格，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
接下来，申请人需要按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
然后，申请人需要签订借款合同。住房资金管理中心与受托行也需要签订委托贷款协议。
借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
最后，受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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