1、如果你想在本市限购范围内购买住房，落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，需要在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，并且须落户满2年。
2、如果你是以父母投靠成年子女方式落户本市的，需要满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
3、如果你落户本市未满5年，在本市限购范围内限购1套住房，需要在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
4、如果你想将本市限购范围内住房赠与他人，赠与人需要满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭需要符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
5、如果你想在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。
在实地看房时，需要问清楚以下几个问题：
1、价格：具体的价格有均价、起价、低价和高价之分，要问清楚不同楼栋、户型和楼层的价格差异。
2、物业：物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，需要问清楚物业的服务项目和物业费用。
3、交房时间：需要了解是否能按时入住，以及入住时能否取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
4、销售方式：需要明确销售员是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售，因为建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积。
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