租房的时候，房东是可以查房的，但是必须要与租客沟通，并经过同意后才能进入。在承租期间，房东不得随意进入租客房内，否则就侵犯了租户的使用权，可能会引发行政或刑事责任。租住的房屋是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。根据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了承租人的私人空间。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳、争议解决办法和违约责任、其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
另外，有人会问房东可以自己定电费吗？答案是否定的。电费不是房东决定的，而是电力公司根据政府定价的，房东无权随意加价。虽然你可以拒绝，但从你实际来说，对你不太有利，可能因为你不同意涨而房东不租给你。所以最好能签订租房合同，这样对你的权利也是保障，你用了多少电，直接交给电力公司，这样可以避免房东加价。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫