根据相关法律规定，如果当事人已经拥有房屋，通过受赠获得房屋不算作房产套数，也不认定为二套住房。但是，如果受赠房屋后再购买第二套住房，一般会被认定为二套住房，算作房产套数。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如果借款人家庭已经登记有一套及以上的成套住房，或者已经利用贷款购买过一套及以上住房，或者贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策。
房产赠与受限购令限制吗？房产赠与受限购令的影响是有限的。限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数。但是，房屋出赠人赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了，因此不受限购令的影响。但是，受赠与人接受房屋赠与后，会影响其以后自身购买房屋的数量，即会受到限购令的影响。
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