房屋验收意味着要交房，通常相关部门会对房屋进行验收，检查是否达到交付条件，或者是否存在质量问题等。如果合格，开发商会获得竣工验收合格证书，通知业主收房。业主在办理收房手续之前，也需要先验房，再办理交房手续。
交房时需要注意以下问题：
1、检查开发商相关文件，特别是质量合格书，选择开发商时最好要求出示有效证件，避免被欺骗。
2、注意是否存在逾期交房的情况，如果有，要慎重选择。交房时最好不要太早去，因为交房的人很多，他们没有太多时间陪同验房，最好迟几天收房。
3、仔细测量房屋面积，不能出现太大误差，允许在3%内，超过范围应要求退还相应房款。最好带上专业人士帮忙测量，避免数据不准确，与开发商产生利益纠纷。
4、细查房屋质量，确认是否与合同上的一致，特别是户型、朝向、尺寸等。如果房屋相差太大，出现明显开裂等问题，可以要求退房。
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