离婚房产属于夫妻一方的财产，根据拆迁政策规定，拆迁补偿款给予房屋所有权人，即房屋主人（非居住人）。因此，房屋只属于夫妻一方，拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，不参与离婚财产分割。因此，离婚拆迁补偿款不进行分割。
征收和拆迁有不同之处。征收属于政府行为，收回房屋并做其他用途，而拆迁是政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须迁移。征收是为了公共利益，而拆迁是为了市场利益，是开发商为了建房或盈利。征收需要听取大家的意见，而拆迁是强制性的，政府会发放拆迁许可证。征收补偿由法院决定，具有合法性，取消了政府强行拆迁的权利。征收是先补偿，而拆迁是先拆迁后补偿。因此，它们的补偿先后顺序也有区别。
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