郑州是限购城市，外地户籍在郑州买房需要满足一定条件。具体条件包括：在郑州连续缴纳社保满24个月、连续缴纳个税24个月、在郑州工作的全日制本科或以上学历毕业生、在郑州工作的副高级（高级技师）职称或以上职称的对象。需要注意的是，社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保是不认可的。
在购房前，需要注意以下几个问题：
1、预算：量力而行，考虑现有预算，是否需要按揭，预期月供多少，在自己能接受范围内选择房源。超出预算太多会给生活造成负担，买房是为了生活更美好，如果因为买房给生活造成困扰，房子的价值就变小了。
2、位置：交通便利且是自己愿意长时间呆着的区域。位置不管好不好，交通必须方便。要根据实际情况决定在什么位置买房，尽量不要选择现在没发展、政策没有倾向、没有人气的地方。
3、配套：商业、医疗、教育、公共交通、公园等公共设施决定了生活的便利性，需要考虑这些因素。没有配套的区域，一般人也看不上。
4、核心需求：找准自己为什么买房子，买房子到底是图它什么。
5、征信：征信决定了能否贷款，如果没有良好的征信保驾护航，买房子会是个很大的压力。
6、理性、不盲从、不攀比：买房是给自己买，一定要适合自己，不要盲目随大流，不要有大家好就是真的好的想法。
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