房屋抵押逾期后会发生什么？
房屋抵押逾期后，银行会对借款人进行多次催款，若借款人一直拖欠不还，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖，这个过程大概是三个月左右。逾期费用会不断积累，借款人的还款压力也会越来越大。同时，银行会将逾期情况上报央行征信，在借款人的个人征信报告里留下不良记录，从而导致其信用受损。后续办理信贷业务可能会比较困难，因为信用出了问题，短时间内将很难成功办理下来。若多次催款没反应，银行可能会向法院起诉，届时若经法院判决仍不还，法院可能会强制执行，收回房子拍卖，用所得资金抵偿欠款。
房屋抵押逾期后如何处理？
若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。
房屋抵押时需要注意什么？
在房屋抵押时，需要注意抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题；以及其他法律审查的问题。
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