广州购房是否可以助力落户?

广州购房是否可以助力落户?

在广州购房并不意味着可以直接落户,因为现在“入户”和“购房”基本上没有关系了。现在,广州落户只有满足广州制定的落户限制条件才行。如果满足条件,即使没有房产,也可以落到公共集体户口中。这样,落户者就具备了买房资格。买了房子后,可以将集体户地址迁移到个人房产那里,到时候就可以转为独立户口了。

广州购房资格有以下规定:

1. 本市户籍居民家庭,在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。

2. 非本市户籍居民家庭,能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房。

要在广州购房,需要满足以下条件:

1. 满足广州当地的购房资格。例如,需要有当地的2-5年的社保或纳税证明。如果有资格,需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明等材料。

2. 如果需要贷款,还需要提供广州收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、近期工资流水等。

3. 广州各地购房迁户口政策不同。例如,外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4. 外地人向广州银行贷款购房需要满足以下条件:

(1) 同意以广州所购住房为抵押担保。

(2) 广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁,女士不超过60岁。

(3) 具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4) 必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5) 具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(6) 已经签署广州购买住房的合同或协议。

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