卖房子时可以选择多家中介，只需与房主签订一般委托协议即可。但如果房子已经出售，房主有义务通知所有联系过的中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后房主自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的，一般是3个月。两种各有利弊吧。
在委托中介卖房子时，需要注意以下事项：
1. 房屋估价
建议卖方在报价前先去一些大中介公司了解行情，多咨询专业人士或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外，首次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。
同一个小区内的二手房在交通位置、公共配套等设施相同的情况下可以参照近期的成交记录进行定价。但这并不是决定房屋价值的全部因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景等都可能影响房价。
2. 挑选有资质大型的房屋中介公司
选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。
3. 与中介公司签订协议进行出售
各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。
如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回，但房主会投入多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。
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