买二手房需要哪些条件？
1、必须有《房屋所有权证》
《房屋所有权证》是房屋所有权的唯一合法凭证，购房者在购买二手房时，必须核实出售方是否已取得该证书。
2、共有人同意出售的声明
如果房屋有共有人，购房者应审查其它共有人是否同意出售，以保护自己的购房行为。
3、承租方放弃优先购房的声明
如果房屋存在租赁关系，购房者应核实出售人是否已通知承租人，并得到承租人认可，否则承租人可以向法院提出确认该房屋买卖合同无效。
4、房屋未设立抵押权
购房者应审查拟购房屋是否设有抵押权，可通过审查权属证书原件是否有抵押记载来核实。如果存在抵押权，抵押人必须获得抵押权人同意才能转让房屋。
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