夫妻共同购置房产或者婚后一方接受赠送的房产，都需要进行房产过户手续。对于夫妻关系维系期间共同拥有的房屋产权，过户只需要交点工本费，不需要缴纳税费。如果是婚前个人房产，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。如果有一方离世，需要缴纳遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用、契税等费用。离婚后的房产分割过户费用可以依据离婚协议内容申请过户。如果夫妻双方住房不是自己的产权，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税、个人所得税、土地税，降低过户费用。夫妻双方房产过户流程与其他自然人的房产过户流程是一样的，只在证件和材料上有所区别。过户费用是依据夫妻实际关系的情况而定的，不同的夫妻关系房产过户的费用就有所增减。如果夫妻在经济上实行AA制的一方购买房产过户，必须要有夫妻经济独立开支的书面协议才能过户给一方。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫