如果对方收了定金之后违约，可以要求其继续履行合同义务，比如在房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时，如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。但需要注意的是，定金和订金是两种不同性质的款项。订金是预付性质的款项，在交易尚未完全达成的情况下，买方为表达诚意，使卖方对交易具备一定信心而先期履行部分支付义务的款项。在交易最终未能完成时，该订金应该退还。而定金则属于担保方式的一种，是在签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。在商品房交易中，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。需要注意的是，定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。
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