共有产权房是可以落户的，但在办理过户手续时比非共有产权房更复杂。购买共有产权房屋办理过户时，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。办理过户手续时要求房产共有人配合。
共有产权房过户的流程包括：买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。房地产交易管理部门要求对交易的房地产进行价格评估。买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。等待领《房屋所有权证》。买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
在落户口时，要注意以下事项：调查二手房中原有户口的情况，并询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方亲自到派出所了解房屋的户籍状况。约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任。约定好付完房款的时间，可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件，待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。
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