公积金可否用于购买二手房?

公积金可否用于购买二手房?

购买二手房可以使用公积金贷款,但需要满足一定条件。首先,贷款人必须是有负责任能力的人,并且在就职期间连续半年以上购买了国家规定的公积金,且不存在已全部提取的情况。同时,还必须具备合法贷款的信用前提。

在购买二手房时,需要注意以下几点。首先,房屋手续必须齐全,房地产许可证是唯一的证明。其次,房屋产权必须清晰,如果房子有多个人共同拥有,买方必须与所有人签订房屋销售合同。第三,要注意交易是否在出租房屋内,以免购买到不能及时占用或使用的财产。第四,要明确土地使用的性质,分配的土地一般是免费使用,转让业主必须支付土地出让金。第五,要了解是否影响城市规划,以免购买到面临拆迁或附近建高层住宅的房屋。第六,福利性住房是合法的,但在分配时有一定的限制。最后,单位住房是侵权,转让应支付土地使用费,且单位享有优先购买权。

以上是购买二手房公积金贷款的注意事项,希望对大家有所帮助。

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